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Maison à vendre 10 pièces - 305 m2 FLEURINES - 60

Ref : 951

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 305.0 m2 - FLEURINES - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Saint-Pierre
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Description

Nichée dans un environnement privilégié, au sein du charmant village de Fleurines, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre verdoyant exceptionnel.

Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 14 580 m², la maison développe 305 m² habitables, répartis sur plusieurs espaces distincts offrant de nombreuses possibilités (maison familiale, résidence de charme, projet d'accueil).

La partie principale de la maison comprend :

Une cuisine salle à manger conviviale équipée d'un poêle à granulés,

Une arrière-cuisine fonctionnelle,

Un séjour chaleureux avec cheminée insert,

Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.

Dans une autre aile indépendante :

Un séjour,

Une chambre,

Une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant.

À l'étage :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,

Une cuisine,

Deux chambres,

Une salle d'eau.

Les extérieurs et annexes :

Un grand garage de 89 m² permettant de stationner plusieurs véhicules,

Possibilité d'aménager une dépendance de 89 m² au-dessus du garage, offrant un fort potentiel supplémentaire (logement, atelier, bureaux).

Cette demeure au charme indéniable, chargée d'histoire, allie calme, espace et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et 20 minutes de Roissy Charles De Gaule.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 14 580 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,1 m2)
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (18,2 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Salle a manger (34,5 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dependance (72,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Agréable

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : rafraichissement nécessaire
  • Taxe foncière : 4252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/02/2023

Bien proposé par Matthieu milewski EI, agent commercial (RSAC 944855360)

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