Toutes les actualités immobilières de SENLIS par CENTURY 21 Agence Saint-Pierre

Vous possédez un bien immobilier loué meublé ou non meublé et vous souhaitez donner congé au locataire ? Les règles du congé de bail d’habitation sont les suivantes : 1) LE CONGE POUR VENDRE : le bailleur souhaite récupérer son logement pour vendre le bien ; 2) LE CONGE POUR ...

Lors d'un achat immobilier, la signature du compromis de vente ou avant-contrat est une première étape indispensable avant la signature de l'acte définitif, appelé également acte authentique. Acheteur et vendeur s'engagent à mener la transaction à son terme, sauf s'ils en sont empêchés par la non-réalisation d'une condition suspensive mentionnée ...

L'amiante est un minéral fibreux de la famille des silicates, minéraux très répandus dans la croûte terrestre. Présents naturellement dans les roches, les silicates extraits sont ensuite transformés en fibres minérales par un processus mécanique pour pouvoir être utilisées par l’industrie. Il existe de nombreux affleurements naturels d’amiante dans le ...

Découvrez avec notre équipe une sélection de maisons de caractère à acheter à Senlis en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Saint-Pierre, située au 103 rue de la République. 

L'état relatif à la présence de termites est un diagnostic qui communique des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages dans un logement. Ces insectes peuvent générer des dégâts en dégradant le bois et dérivés utilisés dans la construction. Ils peuvent même occasionner son effondrement. Le vendeur du logement ...

Le DPE est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. Le DPE signifie « diagnostic de performance énergétique ». Il s’agit, selon l’article L.271-6 du Code de la Construction et de l’habitation, d’une expertise réalisée par un professionnel certifié du bâtiment et ...

L’année a été marquée par des dynamiques complexes et souvent contradictoires dans le secteur immobilier français. Dans un contexte d’incertitude économique et de changements réglementaires, le marché a connu de nombreux ajustements significatifs. C’est pourquoi notre agence Century 21 Agence Saint-Pierre met désormais à votre disposition une garantie revente lors ...

Qu’est-ce que le phénomène de retrait et gonflement des argiles ? Les terrains argileux superficiels peuvent voir leur volume varier à la suite d'une modification de leur teneur en eau, en lien direct avec les conditions météorologiques. Les terrains argileux se « rétractent » lors des périodes de sécheresse dit ...

Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans. Cette durée est renouvelable. Il est possible de mettre fin au mandat en ...

Le nouvel arrêté préfectoral du 18 avril dernier indique les nouvelles zones dont la présence de mérule est confirmée en complément de celles déjà indiquées dans l’arrêté du 4 avril 2023 : Angicourt ; Grandvilliers ; Laboissière-en-Thelles ; Labosse ; Rantigny ; Tillé ; Troissereux ; Verberie. Pour rappel, la ...

Lors de tout achat d’un bien immobilier, tel qu’un terrain, un logement ancien ou neuf, un appartement, il est obligatoire de s’acquitter de ce que l’on appelle communément les « frais de notaire » mais dont la dénomination exacte est « frais d’acquisition ». Ils recouvrent à la fois la ...

Vous possédez un bien immobilier loué meublé ou non meublé et vous souhaitez donner congé au locataire ? Les règles du congé de bail d’habitation sont les suivantes : 1) LE CONGE POUR VENDRE : le bailleur souhaite récupérer son logement pour vendre le bien ; 2) LE CONGE POUR ...

Qu’est-ce que le phénomène de retrait et gonflement des argiles ? Les terrains argileux superficiels peuvent voir leur volume varier à la suite d'une modification de leur teneur en eau, en lien direct avec les conditions météorologiques. Les terrains argileux se « rétractent » lors des périodes de sécheresse dit ...

VEFA est l’acronyme de Vente en l’Etat de Futur Achèvement. Aussi appelée « achat sur plan », la Vente en l'État Futur d'Achèvement est un contrat juridique portant sur un bien immobilier à construire ou en cours de construction. À travers ce contrat, l'acquéreur devient de fait le propriétaire du ...

L'arrêté de péril intervient lorsqu'une habitation, maison, immeuble ou appartement, présente un danger pour la sécurité de ses occupants. Les arrêtés de péril, désormais qualifiés d’arrêtés de « mise en sécurité » constituent des décisions prises par l’autorité administrative compétente, le Maire de la commune ou le représentant de l’État. ...

L’article 637 du Code civil détermine une servitude comme une contrainte imposée sur un bien immobilier pour l'usage et l'utilité d'un bien appartenant à un autre. Celui qui supporte la contrainte est appelé le fond servant, celui qui en profite est appelé le fond dominant. La servitude est dite active ...

C’est en janvier 2023 que les premières passoires thermiques ont été exclues du marché locatif. Le calendrier d’interdiction de location s’étend jusqu’à 2034. En voici les différentes échéances. La première étape s'est tenue en janvier 2023, les autres étapes suivront ensuite. Dans un premier temps, seuls les logements énergivores dits ...

Qu’est-ce que le phénomène de retrait et gonflement des argiles ? Les terrains argileux superficiels peuvent voir leur volume varier à la suite d'une modification de leur teneur en eau, en lien direct avec les conditions météorologiques. Les terrains argileux se « rétractent » lors des périodes de sécheresse dit ...

Vous faites le projet de louer un logement ? nous faisons le point, ci-dessous, sur le dépôt de garantie. Pourquoi un dépôt de garantie ? Le dépôt de garantie, encaissé par le bailleur ou son représentant au moment de la signature du bail et qui a pour vocation à être ...

Au cœur de l'Oise, Senlis est une ville chargée d'histoire et de charme qui attire pour son cadre de vie très agréable. En effet, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Paris. C'est dans ce décor que l’agence CENTURY 21 Agence Saint-Pierre, située 103 rue de la République, vous propose une sélection d'appartements familiaux et les 5 raisons de venir vivre à Senlis.