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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 456

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Saint-Pierre
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Exclusivité
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir en exclusivité, cette maison vivable de plain-pied située à quelques minutes du centre du village et des commodités.

Elle se compose d'une entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC et buanderie-chaufferie.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres et un grenier pour du stockage.

Lors des jours ensoleillés, profitez d'un terrain clos d'environ 284 m², parfait pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.

Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou sous deux carports.

La maison comprend également une dépendance qui pourra vous servir d'atelier, de stockage etc... ainsi qu'une cave.


Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle deau (8,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière condensation gaz de ville
  • Double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021

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