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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 441

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 225.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Saint-Pierre
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Description

Cette maison au cœur de la commune de Lacroix Saint Ouen est une magnifique demeure bourgeoise qui séduit par son charme et son élégance. Avec une superficie généreuse de 180m², elle offre un espace de vie confortable et spacieux. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la belle hauteur sous plafond et les délicates moulures qui ornent les pièces, témoignant du caractère authentique de cette demeure.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux de qualité, assurant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Son classement énergétique en catégorie C (DPE C) atteste de sa performance énergétique, offrant ainsi un confort thermique optimal.
Dotée de 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute convivialité. L'espace extérieur de 800m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
La dépendance aménagée, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation en tant que studio indépendant.
La présence d'une belle cave voûtée ajoute une touche d'histoire et de caractère supplémentaire à cette demeure d'exception.
Enfin, le garage et les multiples stationnements complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
Cette maison incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cœur de Lacroix Saint Ouen.
Située à proximité de la forêt domaniale de Compiègne et à deux pas des écoles des BRUYERES (maternelle et primaire), cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 5 agences immobilières spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d.eau (9 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2696 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1594,0 € pour 2015

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